Темпы застройки Москвы будут продолжать падать

Экс-мэр Москвы, Юрий Михайлович Лужков, внес в развитие города не малый вклад. В последние годы его пребывания на посту мэра, был усилен акцент на строительство жилых площадей в столице. Москвичи получали жилье, а внешний облик города претерпевал изменения.

Таким образом, вводилось до 5 миллионов квадратных метров жилья ежегодно. По данным Росстата такой строительный бум приходится на докризисные 2005 – 2007 годы. Начиная с 2008 года этот показатель начал падать, и по состоянию на нынешний год составляет 1,7 миллионов квадратных метров.

По прогнозам экспертов в ближайшие 4 года темпы строительства будут продолжать падать. Связано это не только с общеэкономической ситуацией, но и с прекращением выдачи столичными властями инвестконтрактов на жилищное строительство. Таким образом рынок первичного жилья в Москве практически отсутствует, а дефицит жилых новостроек в старых границах столицы возрастает.

Помимо этого, отсутствие спроса на квалифицированные кадры строительной отрасли, сработает на потерю вышеуказанных, что в свою очередь так же сыграет негативную роль в росте объемов жилой застройки.

Попытки московских начальников и высших чинов возобновить строительство на объектах с отмененными инвестконтрактами, и постепенным выводом их на торги, помогут достичь прежних докризисных темпов возведения жилых площадей.

Однако, эксперты заявляют, что прежнего качественного и количественного роста объемов жилой застройки, который наблюдался при властвовании Лужкова, Москва сможет достичь не ранее чем через 20 лет.